Solar de uso residencial en zona centro

81.500€

Descripción

SOLAR DE USO RESIDENCIAL EN ZONA CENTRO

Solar de de 183 m² en el centro de El Ejido con uso característico residencial plurifamiliar.

Fantástica oportunidad de poder promover o construir tu vivienda en un enclave privilegiado.

Orientación sur y este. Solar haciendo esquina.

Le son de aplicación las normas de la ordenanza de manzana cerrada C1 y C2.

Las condiciones particulares de edificación de la ordenanza de aplicación vienen en el cuadro de la imagen adjunta.

El uso característico es el residencial plurifamiliar en manzana cerrada. Como usos compatibles se admiten:

– Residencial unifamiliar, solo para subzonas C2 y C3.
– Residencial en alojamiento, en cualquiera de las modalidades establece la Reglamentación Hotelera,
así como, previo convenio urbanístico, cualquier otro tipo de alojamiento que establezca la Ley de
Turismo. En este último supuesto, el Convenio establecerá una contraprestación al Ayuntamiento
equivalente al producto de multiplicar las u.a.h. de dicho uso por el precio base de dichas unidades
según los criterios de cálculo de las TAU.
– Industrias y almacenes de los comprendidos en los epígrafes 49, 50 y 51 , del apartado D del
artículo 9.3.3 con una limitación de superficie útil destinada a la actividad de 150 m2, y las
comprendidas en los epígrafes 52 y 53 del apartado E) del Artículo 9.3.3.
– Comercio en local comercial y agrupación comercial con la limitación de 2.500 m2 de superficie de
ventas, espectáculos y salas de reunión con la limitación de superficie de 500 m2 en edificio
residencial, y sin límite de superficie si se trata de edificio exclusivo.
– Servicios terciarios.
– Dotacional y Servicios Públicos.
– Espacios libres, siempre que no generen medianerías vistas.

Las condiciones particulares de edificación de la ordenanza de aplicación vienen en el cuadro de la imagen adjunta.

Impuestos IVA y gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio de venta.

Documento de información abreviado disponible en nuestra oficina de Bulevar, 357 de El Ejido.

Características

Ubicación

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