Descripción
Edificio comercial en Bulevar de El Ejido.
Casas de Almería os presenta un fantástico edificio comercial ubicado en pleno Bulevar, una de las ubicaciones más comerciales y con más flujo peatonal de todo El Ejido.
El edificio cuenta con 2.123 m² construidos y 1.941 m² útiles.
Se distribuye en un total de 7 plantas: planta sótano, 5 plantas y una impresionante planta ático.
Es un edificio luminoso que tiene 9,80 m de fachada, actualmente tiene licencia comercial.
El edificio se encuentra en pleno Bulevar de El Ejido, en su acera más comercial y orientado al sur.
Se encuentra en suelo urbano consolidado, siéndole de aplicación la ordenanza Z-C1.
El uso característico es el residencial plurifamiliar. Como usos compatibles se admiten:
- Residencial en alojamiento, en cualquiera de las modalidades que establece la reglamentación Hotelera, así como previo convenio urbanístico, cualquier otro tipo de alojamiento que establezca la Ley de Turismo.
- Industrias y almacenes de los comprendidos en los epígrafes 49,50 y 51 del apartado D del artículo 9.3.3. con una limitación de superficie destinada a la actividad de 150 m2 y las comprendidas en los epígrafes 52 y 53 del apartado E) del artículo 9.3.3.
* Las actividades a las que se refiere son : Talleres de reparaciones eléctricas; Talleres de carpintería de madera; Obradores de confitería; Reparación y tratamiento de productos de consumo doméstico; Producción artesanal y oficios artísticos. - Comercio en local comercial y agrupación comercial con la limitación de 2.500 m² de superficie de ventas, espectáculos y salas de reunión con la limitación de superficie de 500 m² en edificio residencial, y sin límite de superficie si se trata de edificio exclusivo.
- Servicios terciarios.
- Dotacional y Servicios Públicos.
CEE: F: 181 kWh/m² año F: 21 kg CO2/m² año
No lo dudes y solicita más información sin compromiso.
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión.
Los impuestos aplicables (ITP, IVA y, en su caso, AJD) se determinarán conforme a la normativa tributaria vigente en la fecha de la transmisión, en función de la naturaleza del inmueble y de las circunstancias particulares del adquirente.
ITP y AJD se aplicarán los tipos impositivos vigentes en la Comunidad Autónoma de Andalucía, puede consultarlos aquí.
Los gastos notariales se calcularán de acuerdo con el Arancel de los Notarios aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Los gastos registrales se calcularán de acuerdo con el Arancel de los Registradores de la Propiedad aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Los gastos de gestoría, tasación y financiación hipotecaria, en su caso, dependerán de los profesionales o entidades libremente elegidos por el comprador.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán satisfechos por el vendedor.
Documento de información abreviada disponible en nuestra oficina de Bulevar, 357 de El Ejido.
Si quieres vender tu piso en El Ejido, puedes ponerte en contacto con Casas de Almería en el teléfono 950 71 71 47 o en este link https://www.casasdealmeria.com/quierovendermicasa/quiero-vender-mi-piso-en-el-ejido
Video de la vivienda
