Descripción
Vivienda en planta baja con parcela de 732 m² en pleno centro de El Ejido.
Os presentamos una magnífica propiedad en la que podrás disfrutar del lujo de una vivienda de planta baja con jardín en el centro de El Ejido.
Una vivienda donde tu hogar y tu proyecto de vida pueden crecer.
Su distribución en una sola planta permite una vida práctica y cómoda, pensada para el bienestar de toda la familia, con una amplitud extraordinaria que proporcionará el espacio suficiente para que cada miembro de la familia disfrute a la vez de su independencia.
Pero el verdadero tesoro está en el exterior: un jardín de 350 m² que se convertirá en un auténtico oasis privado en pleno centro urbano. Allí podrás disfrutar de barbacoas, celebraciones familiares o simplemente de la tranquilidad al aire libre.
Además de la amplitud interior y el espectacular jardín, la vivienda ofrece un almacén de 148 m², que podrás destinar a garaje, zona de almacenaje o de ocio.
Un lujo poco frecuente en el centro de la ciudad.
Vivir o invertir: todo es posible en esta vivienda única.
Y si buscas una inversión, esta casa es también una gran oportunidad: el terreno permite edificar 4 plantas más ático, adaptándose a un proyecto residencial, turístico o comercial.
Su ubicación céntrica garantiza visibilidad, accesibilidad y cercanía a todos los servicios.
Imagina emprender aquí un negocio con jardín propio en el centro o transformarla en un edificio moderno con todas las comodidades.
Se trata de un inmueble con alma propia, que ofrece tanto un estilo de vida único como un potencial de inversión excepcional.
Características de la vivienda:
- Vivienda de 381,90 m² en planta baja.
- Superficie de parcela 732,27 m².
- Patio/jardín de 350 m². Con porche de 100 m².
- Tiene 22 m. de fachada a calle principal.
- Gran recibidor
- Cinco habitaciones y dos baños.
- Cocina de 19 m² y comedor de 26 m²..
- Amplio salón de 22 m².
- Garaje/Almacén de 148 m².
- Distintas zonas de almacenaje con una superficie total de 35 m².
- Vivienda haciendo esquina muy soleada
- CEEE: 125,35 Kwh/m² año E: 25.35 Kg Co2/ m² año
Características urbanísticas:
- Superficie de parcela 732,27 m².
- Se encuentra en suelo urbano consolidado, siéndole de aplicación la ordenanza Z-C1.
- Aprovechamiento: 4,0528 m2c/m2s.
- Altura máxima 4 P= 13,5 m a calles igual o superior a 8 m. Se autoriza por encima de la altura máxima ático retranqueado.
- El uso característico es el residencial plurifamiliar. Como usos compatibles se admiten:
- Residencial en alojamiento, en cualquiera de las modalidades que establece la reglamentación Hotelera, así como previo convenio urbanístico, cualquier otro tipo de alojamiento que establezca la Ley de Turismo.
- Industrias y almacenes: Talleres de reparaciones eléctricas; Talleres de carpintería de madera; Obradores de confitería; Reparación y tratamiento de productos de consumo doméstico; Producción artesanal y oficios artísticos.
- Comercio en local comercial y agrupación comercial, con la limitación de 2.500 m² de superficie de ventas, espectáculos y salas de reunión con la limitación de superficie de 500 m² en edificio residencial, y sin límite de superficie si se trata de edificio exclusivo.
- Servicios terciarios.
- Dotacional y Servicios Públicos.
No lo dudes y solicita más información sin compromiso.
Impuestos y gastos de notaria y registro no incluidos en el precio de venta.
Documento de información abreviada disponible en nuestra oficina de Bulevar de El Ejido, 357.
